Купить справку 2 ндфл Стрелецкий 1-й проезд

Posted on Posted by Игорь

А вот что касается способов подтверждения доходов, на ставки они не влияют, зато могут отразиться на размере кредита и его сроке. А затем, когда квартиру оформят в собственность, предметом ипотеки станет сама недвижимость.

Купить справку 2 ндфл Стрелецкий 1-й проезд 6 ндфл коды доходов

Получить несколько бесплатных квадратных метров могут все покупатели квартир этого комплекса. Габариты подарка зависят от типа выбранной квартиры, ее площади и способа оплаты а она может быть единоразовой в полном объеме, в рассрочку либо с привлечением ипотечного кредита.

Наибольшую выгоду получат покупатели трехкомнатных квартир — максимальный размер скидки для них будет эквивалентен 12 кв. Каждый, кто приобретет квартиру в этом жилом комплексе, получает сертификат на тыс. Использовать его можно либо на частичную оплату машиноместа в подземном паркинге, либо на покупку расположенной там же кладовки. Подарок как нельзя более актуален: Когда накопленных средств на покупку квартиры не хватает, но приобрести ее очень хочется, на ум тут же приходят два способа: Второй путь кажется более оптимальным, хотя тут есть свои нюансы.

Смотря что считать выгодой. А вот право пользования более длительной рассрочкой придется оплачивать. Проценты могут начисляться по-разному и колебаться от 1—1,5 в месяц до 18—20 в год, что в целом сопоставимо с ипотечными ставками. Однако в отличие от ипотечных кредитов максимальные сроки, на которые предоставляется рассрочка, не столь большие, поэтому ежемесячно для ее погашения предстоит вносить более серьезные суммы.

И это главная причина, почему некоторые покупатели все же выбирают ипотечный кредит, а не рассрочку. Застройщики, работающие по таким схемам, сознательно идут на длительную рассрочку, понимая, что их клиенты лишены доступа к ипотечным кредитам, поскольку оформляемые с ними договора предметом банковского залога не являются.

Если же сделка оформляется по договору долевого участия ДДУ , который по закону предметом залога считается, рассрочка скорее всего будет не в пример короче и составит от нескольких месяцев до двух — двух с половиной лет, и это в самом лучшем случае. При этом, как сказано в статье 8 того же закона, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома застройщик обязан передать квартиру покупателю в течение двух месяцев или меньше, если это прописано в договоре , а покупатель, в свою очередь, получив сообщение застройщика о завершении долевого строительства, должен приступить к принятию квартиры в течение семи рабочих дней опять же, если в договоре не значатся иные сроки.

Из этих трех статей застройщики делают вывод, что погасить рассрочку покупатель должен не позднее момента ввода дома в эксплуатацию или в крайнем случае в последующие два месяца, которые могут пройти до приглашения на приемку квартиры.

Именно к этим срокам, как правило, и привязывают график платежей по рассрочке, а клиентам поясняют, что растянуть оплату на более длительный срок по закону нельзя. А поскольку от момента начала привлечения на строительство денег дольщиков до завершения возведения объекта обычно проходит не более двух — двух с половиной лет, то и максимальная рассрочка по ДДУ составляет, как правило, такой же период. Или меньше, если квартира приобретается не на этапе котлована.

Есть и второй юридически корректный путь пролонгирования рассрочки на несколько лет. Для этого в приложении к ДДУ сразу прописывается возможность заменить его в последующем договором купли-продажи с заранее установленным графиком платежей. Правда, застройщики, работающие по ФЗ, пока не очень-то спешат пользоваться этими возможностями и предоставлять покупателям длительную рассрочку, полагая, что роль кредитных организаций все же должна принадлежать банкам с их ипотечными и прочими финансовыми программами.

Чтобы добрать остаток, одни беру взаймы у родственников и друзей, другие ориентируются на ипотечные кредиты, а некоторые с этой целью продают имеющееся у них жилье. Самый частый и самый сложный вариант — это именно одновременная продажа и покупка, ведь обе сделки требуется синхронизировать, а имеющуюся квартиру продать довольно оперативно, но при этом максимально дорого. Технология trade-in, которую предлагают некоторые застройщики, не самый удачный вариант — ведь быстро выкупить квартиру согласятся лишь со значительным дисконтом.

Выставить жилье на продажу по самой высокой цене тоже не лучший путь. В этом случае на поиск покупателя уйдет слишком много времени, в течение которого квартиры в выбранной новостройке могут подорожать, а приглянувшийся вариант — исчезнуть из экспозиции. Обращаться за помощью в агентства недвижимости тоже не всегда выгодно: Тем, кто уже выбрал квартиру в новостройке и готов внести за нее аванс, мы помогаем провести переговоры с застройщиком об индивидуальной рассрочке.

Она должна быть не меньше того срока, что уйдет на продажу имеющейся у клиента квартиры. Чтобы определить этот срок, мы проводим качественную оценку жилья, учитывая его расположение, уровень спроса в данном районе и другие параметры, получая на выходе адекватную стоимость, за которую квартиру можно продать довольно оперативно, но при этом без демпинга. Более того — за услуги по продаже мы берем фиксированную цену, не зависящую от размера полученных при реализации квартиры средств, что для клиента выгодно.

А когда квартира продана и деньги получены, можно тут же погасить рассрочку, не нарушая договоренности с застройщиком. Точно по такой же схеме мы готовы помочь приобрести квартиру на вторичном рынке. В конце концов, не так важно, что именно покупается — новостройка или нет, важно лишь, чтобы проблема, с которой обращается клиент, была решена с пользой для него.

Чтобы выяснить, на чьей стороне правда, обратились в арбитражный суд, который стал на сторону застройщика и покупательницы. В вынесенном судом постановлении говорилось, что хотя ФЗ и является специальным по отношению к нормам Гражданского кодекса РФ о купле-продаже, однако не содержит прямых запретов на применение отдельных положений кодекса о залоге недвижимости. Суд также не согласился с доводом Росреестра о том, что допсоглашение меняет условия первоначального договора.

В ДДУ, прошедшем регистрацию, оговаривалась возможность рассрочки, а в соглашении стороны лишь обозначили новые условия и сроки. В результате соглашение зарегистрировали и более длительную рассрочку клиентка получила. Если покупка совершается по ДДУ, то на первый взгляд, нельзя. Однако полтора года назад произошел один интересный судебный прецедент. Застройщик на ранней стадии строительства заключил с покупательницей ДДУ и зарегистрировал его в Росреестре.

Согласно договору клиентка должна была оплачивать будущую квартиру частями, то есть в рассрочку. Когда строительство было завершено, оказалось, что оперативно погасить остаток долга она не может. Застройщик, войдя в ее положение, согласился растянуть оставшуюся оплату на более значительный срок, для чего было заключено дополнительное соглашение о том, что до момента полной выплаты квартира будет находиться в залоге у застройщика, и составлен новый график платежей.

Однако сотрудники Росреестра визировать дополнительное соглашение отказались, сославшись на то, что оно противоречит исходному ДДУ и ФЗ. Однако в данный момент нас интересует совсем другая схема — ЖСК. Там, в частности, говорится, что до того привлекать деньги граждан на строительство можно тремя способами: Другое дело, что заявляемой стоимостью квартиры дело не ограничивается — в кооперативах еще есть разнообразные взносы.

Впрочем, мы привыкли верить не словам, а документам, поэтому решили внимательно изучить устав кооператива. Устав — это главный документ, которому кооператив обязан строго следовать. Но не только ему. Внимательно прочитать его стоит еще до того, как начнешь знакомиться с уставом конкретного кооператива.

Например, одна из главных претензий ярых поклонников ДДУ к схеме ЖСК заключается в том, что она не защищает от двойных продаж. А раз нет внешней контролирующей инстанции, теоретически а порой и практически на ту же самую будущую квартиру можно оформить еще один или не один договор паенакопления, уже с другим членом кооператива.

Что это не совсем так, понимаешь, читая статью По сути, это специфическая форма защиты от двойных продаж. Другое дело, что в полной мере она сработает лишь тогда, когда правление строго ведет реестр членов кооператива. В частности, в нем сказано, что в реестре должны быть указаны и характеристики жилого помещения, которое будет передано впоследствии пайщику.

Что же касается информации менеджера, что взнос будет только один, найти ей подтверждение в уставе нам так и не удалось. Наоборот, в нем перечислено множество разных взносов кроме собственно паевого — вступительный, вносимый один раз, членский, взимаемый периодически, дополнительный, размер и момент выплаты которого определяются на общем собрании членов ЖСК, а также целевой, идущий в том числе на погашение расходов за оформление помещения в собственность.

В связи с тем, что показания менеджера и устава разошлись, эксперимент мы решили продолжить уже на другой новостройке. Устав кооператива и договор паенакопления, заключаемый с покупателями жилья в этой новостройке, мы изучили заранее, обнаружив их в интернете. В договоре вполне внятно описывался и его. Это почти полсотни домов разнообразных панельных серий: Часть из них уже возведена, часть продолжает строиться. Но вот что любопытно: Так есть ли реальные причины ее опасаться?

В нем перечислялась масса штрафных санкций, которые будут наложены на пайщика, если он не выполнит тот или иной пункт договора, и в то же время ничего конкретного не было сказано о финансовых и прочих компенсациях со стороны самого ЖСК, если обещанного не получит пайщик. Со всеми этими вопросами мы и отправились на стройплощадку. Но опоздали… Оказалось, что у объекта сменилась схема продаж и теперь будущие квартиры в нем продают по ДДУ.

Кстати, подобные метаморфозы в последнее время происходят довольно часто. Возможно, это реакция на настроения властей, желающих внести коррективы в действующее законодательство. Речь при этом идет не столько о запрете ЖСК как таковых, а том, чтобы в заключаемых с пайщиками договорах была четко прописана схема строительства и финансирования. Именно с этими неясностями он и предлагает бороться. Предложения поступят в Минстрой после новогодних праздников, и как будут разворачиваться события дальше, покажет время.

Покупка квартиры в еще не достроенном доме — дело рискованное: Стопроцентной гарантии, что объект будет возведен качественно и в обещанный срок, не даст никто, однако есть множество способов снизить свои риски. Один из них — прислушаться к сведениям инстанций, которые по долгу службы контролируют все стройки города.

К сожалению, потенциальным покупателям — тем, для кого эти сведения наиболее ценны, пользоваться таким списком трудно. В нем фигурируют лишь застройщики в основном мало кому знакомые компании, что указываются в строительной документации и ДДУ с покупателем , а вовсе не крупные строительно-девелоперские холдинги, в которые они, как правило, входят и которые куда четче ассоциируются с конкретными новостройками.

Кстати, рассортировав новостройки от самых добросовестных застройщиков по географическому признаку, мы сделали одно интересное наблюдение. В любой новостройке, состоящей из нескольких корпусов, у новоселов есть множество поводов для радости. Это не только момент получения ключей и заселения в собственную квартиру, но и ввод в эксплуатацию каждого последующего дома, с которым вся стройка все ближе и ближе подходит к финалу. Но главное торжество наступает в день сдачи последнего корпуса, особенно если это случается раньше запланированного, а вместе с ним досрочно сдается и вся инфраструктура.

Речь о скорости строительства. Дело в том, что. Часть объектов, кстати, уже достроена и активно эксплуатируется. Скажем, расположенные между домами детские и спортивные площадки сдаются одновременно с домами, к которым они примыкают. В нем помимо спален и игровых комнат есть помещения для занятий музыкой, физкультурой, изобразительным искусством, а также компьютерный класс и собственный бассейн. В процессе возведения находится еще несколько объектов.

Это второй на микрорайон детский сад, средняя образовательная школа, а также медицинский центр, в котором будут оказывать услуги и взрослым и детям. Все они будут введены в эксплуатацию в следующем году. Кроме того, возможность для появления инфраструктуры банков, парикмахерских, прачечных и пр. Застройщики, особенно те, что работают по ФЗ, их стараются не нарушать: Корпус 7 сдали на полтора месяца раньше срока, и уже с середины ноября выдаются ключи от квартир.

Предпоследний, й корпус, что предполагался к сдаче в последние дни III квартала года, как ясно по нынешним темпам строительства, завершат на полгода раньше срока, уже к концу марта. И наконец, самый последний дом, й, планируют завершить не позже кануна следующего нового года, то есть по меньшей мере на квартал раньше обещанного.

Любопытно, что в последних корпусах у покупателей появилась возможность приобрести квартиры в том состоянии, в каком они ранее не предлагались. Так, если в первых домах здесь продавались лишь квартиры без отделки, то к моменту выхода в продажу корпуса 7 появились предложения с готовой отделкой одного из четырех типов.

При этом для классического стиля были выбраны обои и ламинат самых умиротворяющих тонов, цвета песка и камня. Для вариантов в стиле авангард и модерн базовый светлый фон разбавили яркими и контрастными акцентами черного и красного, а для отделки в варианте ар-деко взяли материалы, стилизованные под структуру дерева или тонированные в оттенки древесины. В корпусах 11 и 12 появился и промежуточный продукт — нечто среднее между квартирой с отделкой и без. Это так называемая чистовая отделка, когда все черновые работы установка межкомнатных перегородок, разводка электрики, стяжка полов и выравнивание стен производятся силами застройщика, а покупателю остается выбрать и поклеить обои и уложить напольные покрытия.

Такое решение обойдется дешевле, чем квартира с полной отделкой, цветовую гамму можно подобрать полностью по своему вкусу, не ограничиваясь четырьмя предложенными вариантами, а на оставшиеся работы уйдет не более 1—2 месяцев в зависимости от габаритов квартиры. То есть переезжать в новое жилье можно будет практически сразу после начала заселения. Пока идет монтаж коробки здания и вращаются подъемные краны, динамика стройки хорошо заметна, однако когда возведение фасадов завершено и рабочие перемещаются внутрь, приступая к внутренней отделке и прочим манипуляциям, скорость процессов уже не увидишь.

Остается полагаться лишь на сроки, указываемые в договорах с покупателями. Чем ниже ставка, тем привлекательнее кажется ипотечный кредит. Но верна ли такая позиция? Изо всех банков, кредитующих первичное жилье, мы выделили те, что подходят под заданные условия. Затем отбросили такие, где условия кредитования указаны нечетко и подбираются чуть ли не под каждого заемщика или каждый объект в индивидуальном порядке.

Отсеяли и те, где аккредитовано меньше десяти новостроек Москвы и Московской области, поскольку это сильно сужает выбор жилья. В оставшихся же определили минимально возможную при заданных нами условиях процентную ставку спецпрограммы, распространяющиеся на отдельные новостройки, не учитывались.

Для тех, где ставка оказалась более низкой, мы подсчитали все расходы, которые понесет клиент в процессе погашения кредита. Те расходы, что вытекают из величины процентной ставки, вычислялись с помощью ипотечного калькулятора от портала Ipotek. Подсчеты велись для идеального с точки зрения банка заемщика: Кроме того, наш гипотетический заемщик выполнил все требования банка, чтобы ставка по кредиту стала минимальной, в том числе оформил страхование на все виды рисков.

Поскольку каждый банк взаимодействует с множеством страховых компаний, условия в которых могут несколько различаться, мы взяли средние по рынку тарифы. Затраты на оценку недвижимости, которые могут потребоваться после завершения строительства, не учитывались: Но для информации сообщим, что в среднем за работу оценщика потребуется около 15—20 тыс. Просчитав по этой методике расходы на кредит, мы составили рейтинг привлекательности ипотечных предложений от разных банков.

Скажем, Связь-банк, где ставка минимальная из всех представленных в рейтинге, у нас занял лишь третье место. А два банка, у которых ставки абсолютно одинаковы это Локо-банк и Росевробанк , вовсе не разделили одно и то же место, а попали соответственно на четвертую и восьмую строчки. Главных причин несовпадения мест две. Во-первых, некоторые банки наименьшие из заявляемых ими ставок предоставляют… за отдельную плату. То есть еще в момент оформления кредита заемщик должен внести некоторую сумму — определенный процент от выдаваемых ему средств.

Иными словами, расплачиваться за банковские услуги он начинает даже раньше, чем банк их ему предоставляет. Во-вторых, банки по-разному реагируют на тот момент, когда у заемщика появляется право собственности, то есть новостройка уже достроена и введена в эксплуатацию, квартира покупателем принята и права на нее зарегистрированы в Росреестре. Другие сохраняют ее на прежнем уровне. А оно вам надо?.. Сравнивать суммарные расходы по ипотечным кредитам разумнее на конкретных примерах.

Мы рассмотрели случай покупки в строящемся по ФЗ доме квартиры стоимостью 6 млн руб. Мы также предположили, что в течение первых двух лет кредитования дом будет строиться, то есть предметом банковского залога на этот период станет право требования по договору долевого участия. А затем, когда квартиру оформят в собственность, предметом ипотеки станет сама недвижимость.

Этот банк отмеряет ставки с размахом: Без подтверждения доходов кредит не дадут, обязательно потребуют справку по форме либо 2-, либо 3-НДФЛ, причем в обоих случая ставки одни и те же. А вот если возникнет необходимость показать и дополнительные доходы, проценты увеличат на 0,5 пункта. На полпроцента повысят ставку и тем, кто откажется платить комиссию за выдачу кредита. Впрочем, самые большие надбавки, как и в большинстве других банков, ожидают противников страхования. Кредит 4,8 млн руб.

Все указанные ставки относятся лишь к тому случаю, когда доходы в необходимом для получения кредита размере подтверждены справкой по форме 2-НДФЛ. В обязательном порядке не требует банк и заключать договоры страхования, однако мотивирует к этому шагу довольно жестко: Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе Кредит 4,8 млн руб. Еще недавно новостройки здесь делили на три категории, что подчас вызывало путаницу и у клиентов и у сотрудников. Не зависят ставки и от формы подтверждения дохода, зато это влияет на минимальный размер первоначального взноса.

В принципе, можно обойтись и вообще без первоначального взноса, однако в этом случае потребуется дополнительное обеспечение по кредиту. Ставку ниже базовой здесь можно купить. То же самое касается и всех других базовых ставок. Доход здесь разрешат подтвердить справками по форме 2- или 3-НДФЛ, выпиской с банковского счета, куда регулярно перечисляется зарплата или пенсия, справкой о размере пенсии, а также налоговой декларацией от индивидуальных предпринимателей.

Что касается страхования, здесь рекомендуют оформить полис сразу на все риски так называемое комплексное ипотечное страхование: Этот банк может быть интересен для самых молодых заемщиков: Правда, при этом нужно иметь стаж работы от полугода, а доходы подтверждать по форме 2-НДФЛ. Можно, конечно, и иначе, но нужно быть готовым к увеличению либо ставки, либо срока кредита, что автоматически вызовет рост процентов.

Впрочем, размер ставки зависит не только от взноса и срока, но и от других условий. А вот от имущественного страхования откреститься не удастся: Этот банк отличается тем, что на этапе строительства дома в качестве обеспечения кредита готов принять не только право требования по ДДУ что логично , но и по договору паенакопления, участия в ЖСК, и по предварительному договору купли-продажи.

Правда, как им это удается, не вполне ясно: Ставка от степени готовности дома здесь не зависит и определяется лишь размером первоначального взноса. Страховку можно не оформлять, однако нужно быть готовым, что расходы по кредиту при этом возрастут. И лишь при наличии комплексного страхования всех трех рисков ставка останется на базовом уровне.

Этот банк готов выдавать ипотечные кредиты на новостройки на весьма существенный срок — вплоть до 50 лет. Кроме того, он стал одним из первых, кто решил монетизировать отсутствие аккредитации объекта: Правда, дадут не более 2 млн руб. Для аккредитованных новостроек условия куда мягче. Довольно лояльно здесь относятся и к отсутствию страхования за исключением риска утраты и повреждения жилья, который актуален лишь после завершения строительства.

Однако это не финальные значения — их можно как уменьшить, так и увеличить. Этот банк дает несколько возможностей снизить базовую ставку по кредиту. А вот что касается способов подтверждения доходов, на ставки они не влияют, зато могут отразиться на размере кредита и его сроке. Из всего этого нагромождения юридических терминов следует, что апартаменты это в любом случае нежилое помещение, в чем и состоит их принципиальное отличие от квартир.

Если застройщик добросовестен, не экономил на строительстве и к тому же не поддался творческим порывам и не создал чересчур креативную планировку, то разница будет состоять как раз в этих правовых тонкостях. Во-первых, налог теперь будет исчисляться по-другому: Сдача в эксплуатацию запланирована на конец года, так что взимать налог будут уже по новым правилам.

В реальности они будут выше, так как сейчас. На самом деле апартаментов не существует, по крайней мере с точки зрения российского законодательства. В продаже их довольно много — порядка 70 проектов, да и сегмент этот существует не первый год, но… Много все-таки в нем непонятного, подозрительного даже. Потенциальных покупателей продолжает волновать вопрос: То есть, если сейчас имеется возможность сэкономить на цене, где и за что придется доплачивать и главное — сколько?

Собственникам апартаментов коммунальные платежи обходятся также дороже, чем владельцам аналогичных по площади квартир, и тому есть несколько причин. Прежде всего при оплате коммунальных услуг владельцем квартиры часть стоимости субсидируется. Во-вторых, для нежилых помещений действуют другие тарифы, и тут возникает самый сложный момент в подсчетах. Дело в том, что даже для квартир существует несколько вариантов тарификации, которые могут выбрать собственники, ТСЖ или управляющая компания.

Итак, сумма налога на квартиру составит около 5,1 тыс. На первый взгляд — пугающая разница, но давайте вспомним, что, выбрав апартаменты, мы сэкономили около 2,7 млн руб. Окупаться эта разница будет около 80 лет — есть, над чем задуматься. Тем не менее эти данные недостаточно точные, поскольку кадастровая стоимость устанавливается не для конкретной квартиры, а для дома или даже целого квартала, поэтому может быть даже выше рыночной и почти наверняка выше той, что заплатил покупатель, приобретая недвижимость на этапе строительства.

Эту оценку можно оспорить через суд, однако она вероятнее всего все равно останется выше цены договора. Пересчитываться кадастровая стоимость будет не реже одного раза в пять лет. Уже больше года правительство Москвы пытается регламентировать возведение апартаментов и максимально приблизить его к жилищному строительству. Недавно в Москве был принят первый закон в этом отношении — запретили строить гостиницы на землях, не предназначенных для этого.

Следует ждать и другие шаги, направленные на приведение сегмента апартаментов в правовое поле, причем не только от правительства. Важную роль в данном процессе могут сыграть жители и суды. Таким же образом есть шансы и на изменение тарифов ЖКХ и даже налоговой ставки.

Но все это дело возможного будущего. Кроме того, каждый россиянин получит доступ в личный кабинет, где как раз и сможет увидеть детализацию своих счетов, которые каждый месяц должна будет публиковать управляющая компания. А на днях в законопроект была вне- сена поправка об ответственности УК за недостоверную информацию в квитанциях и о праве потребите- лей услуг ЖКХ в этом случае их не оплачивать.

Речь идет о случаях, когда требования кредитной организации не могут быть удовлетворены в пол- ном объеме из-за низкой стоимости заложенного имущества. Разумеется, при условии, что все это время он прилежно исполнял все обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов. На ипотечников повесят еще одну страховку Sh ut te rs to ck.

Сейчас прода- жи открыты только в одном корпусе. Согласно концепции он рассчитан всего на шесть квартир площа- дью от 93 до кв. Цены соответствуют месту и габаритам и начинаются с отметки тыс. В исторических стенах расположился и комплекс The Loft Club Духовской пер. Площадь самых маленьких апартаментов — 32 кв. Сегодня продажи квартир открыты в двух корпусах, которые вместе с детским садиком на мест, шестиэтажным наземным паркингом на машино- мест и торговым центром возводятся в рамках первой очереди комплекса.

Со- гласно проекту в строящихся корпусах разместится квартиры площадью от 38 до 94 кв. Это дом переменной этажности 5—17 этажей , в котором сейчас квартиру в 30 кв. В комплекс войдут 59 четырехэтажных домов и 46 ду- плексов. Здесь имеются 1—4-комнатные квартиры площадью 48— кв. Минималь- ный бюджет покупки — 3,9 млн руб. Жилой фонд комплекса — студии и комнатные квартиры от 23 до 75 кв. Это четыре малоэтажными дома с 1—3-комнатынми квартирами. Самая де- шевая, площадью 41 кв.

Кроме того, что для этого этажного здания разработано аж 19 оригинальных планировок, каждая из них имеет и уже готовую дизайнерскую отделку. На выбор будущих жиль- цов — английская и итальянская классика, а также не привязанные к конкретным странам модерн и фьюжн.

А покупатели августа помимо архитектурно-дизайнер- ского разнообразия получат еще и комплект техники для кухни, в который входят духовой шкаф, варочная панель и вытяжка. Так еще и при стопроцентной оплате купить жилплощадь можно с дисконтом до тыс.

Ну а сэкономленные средства, что- бы не выпадать из общего тренда, лучше потратить на что-нибудь полезное для кухни или вредное для талии. Вот такие пироги Летом, которое вне зависимости от реального температурного режима считается жарким временем года, остужать пыл покупателей застройщики не торопятся. Наоборот, они готовы поддать жару, одаривая будущих жильцов всем, что потребуется для обустройства самого горячего помещения квартиры: Так что ставить тесто для пирогов к новоселью можно прямо сейчас.

Августовские акции от застройщиков Что дарят: Если на стройплощадке возникнут проблемы и будут нарушены условия договора долевого участия, нести ответственность перед покупателем будут вовсе не они. При покупке какого-либо товара в магазине, когда с формальной точки зрения никакого договора не подписывается, а фактически сделка подтверждается кассовым чеком, таких сторон три: Если же приобретается недвижимость, тем более будущая, которую еще предстоит построить, ситуация иная.

В процессе ее создания участвует слишком много сторон: Чтобы не заставлять каждого покупателя квартиры в новостройке самостоятельно погружаться во все эти тонкости, законодатели разработали систему, при которой ответственность перед приобретателем в полном объеме несет лишь одна сторона — застройщик.

Иными словами, застройщик — это лишь та компания, название которой фигури- рует в проектной декларации и от чьего имени заключается договор с покупателем. Большинство компаний, которые у покупателей прочно ассоциируются со строящимися объектами, застройщиками вовсе не являются. Чтобы убедиться в этом, достаточно зайти на любой сайт такой компании и ознакомиться с проектными декларациями представ- ленных там объектов.

В них будут фигурировать совсем другие юридические лица — воз- можно, одно и то же для всех новостроек, но скорее разные. Основную же компанию скорее группу компаний правильнее именовать девелопером. Впрочем, в российском законодательстве этот термин не встречается, а используется лишь в быту или в профессиональных сообществах, так что каждый под этим словом, в принципе, может понимать что-то свое.

Для покупателя же важно одно: Правда, речь идет не столько о количественных характеристиках, сколько о качественных: Модернизация, которая повысит потребитель- ские характеристики домов, — дело хорошее, вот только это процесс финансово емкий. Чтобы окупить вложения, повы- сятся расценки и на готовую продукцию, а значит автомати- чески вырастут цены на квартиры в панельных домах.

А ведь именно относительно умеренные деньги, за которые можно приобрести индустриальное жилье, и делали этот тип домо- строения популярным у покупателей. Все остальные его преи- мущества над монолитным скорее мифы, нежели реальность. Например, принято считать, что возведение монолитных до- мов дело небыстрое. В качестве доказательства, как правило, приводят такие данные: Однако если учесть полный строительный цикл, не ограничиваясь только возведением коробки, временная разница окажется не столь значительной.

Скорость строительства па- нельного дома напрямую зависит от логистики, которую в ус- ловиях жесткого московского трафика отстроить непросто: При монолитном домостроении, когда мак- симум операций выполняется непосредственно на стройпло- щадке, простои из-за отсутствия стройматериалов возникают гораздо реже: Еще критичнее ситуация, если приходится менять подрядчи- ка на этапе полуготовности дома.

При монолитной техноло- гии возведения подобрать альтернативу, как правило, удается оперативно: А вот у каждой индустриальной серии есть своя специфика, по- этому с заменой подрядчика возникнут проблемы. Еще хуже — если серию выпускает только один домостроительный ком- бинат: Как следствие — срок сдачи панельного дома может отодвинуться куда значитель- нее, чем монолитного. Объясняется это тем, что при индустриальной технологии основную массу операций можно контролировать прямо на производстве.

В реальности это не совсем так. Дело в том, что застройщик, который собственно и отвечает перед покупателями за качество строительства, может непосред- ственно отслеживать лишь те виды работ, что выполняются на стройплощадке, а во всем остальном вынужден полагаться на добропорядочность поставщиков. Между тем на производ- стве с панелями могут происходить самые неожиданные ме- таморфозы, особенно если их производит не самый крупный домостроительный комбинат. Скажем, отверстия для розеток и выключателей вопреки спецификации могут оказаться на самой неожиданной высоте, а собственно электрика, которая обязана быть заложена внутри панелей, местами может по- просту отсутствовать.

Причем обнаруживается такой брак, как правило, лишь после завершения монтажа, когда что-либо переделать уже невозможно. В этом смысле монолитные дома гораздо гибче: А если некоторым сериям и удалось, то цены на квартиры в них существенно превысили расценки на монолитное жилье. К слову, развеян еще один миф — о более высоких ценах на монолитные дома. Конечно, монолит монолиту рознь: Поэтому в самом дорогостоящем его виде, который приме- няется для возведения элитных домов, цены, конечно, будут соответствующие.

А вот в более бюджетном варианте, кстати, по своим характеристикам не сильно уступающем дорогому, цены вполне сопоставимы с теми, что предлагаются в панель- ных домах. И это уже сейчас, когда модернизация домострои- тельных комбинатов еще впереди, а в дальнейшем, вероятнее всего, панель и вовсе окажется дороже монолита. Так стоит ли сожалеть о том, что в Москве монолитное домостроение уже почти полностью вытеснило индустриальное?

Инфраструктурный бонус монолита Каждому, кто приобретает квартиру в новостройке, важ- но, чтобы в комплексе при- сутствовала разнообразная социальная инфраструктура: Это делает проживание удобным, а к тому же снижает эксплуатационные платежи, поскольку часть из них переходит на плечи арендаторов. Но нужно иметь в виду, что у каждого типа бизнеса свои требования к конфигурации помещений, предписываемые им СанПиНами, контролирующими инстанциями и просто вытекающие из принципа разумной организации рабочего места.

В панельных домах реализовать все эти пожелания практически невозможно: Дело в том, что панельный дом тяжелый. Чтобы не снизить надежность здания, и плиту в основании фундамента, и плиту перекрытия, отделяющего паркинг от первого этажа, нужно делать как минимум метровой тол- щины для сравнения: Помимо этого для правильного распределения нагрузок в паркинге под панельным домом, возможно, потребуются дополнительные опоры, по своей геометрии отчасти по- вторяющие несущие стены дома.

Это приведет к тому, что рационально разместить в нем получится меньше автомо- билей. В результате цена машиноместа окажется воистину золотой, не выгодной ни застройщику, ни покупателям. В монолитных домах эти проблемы полностью отсутствуют: Кроме того, еще на этапе проектирования мож- но существенно увеличить высоту первых этажей, что для бизнеса тоже немаловажно.

Неудивительно, что эти поме- щения куда охотнее приобретаются и арендуются именно в монолитных домах, нежели в панельных. Эти платежи тоже лягут на плечи за- емщика. Таким образом, чтобы узнать его истинные затраты на кредит, нужно детально заняться разнообразными под- счетами. Что мы и сделали. Мы рассмотрели случай покупки в строящемся по ФЗ доме квартиры стоимос- тью 6 млн руб.

Таким образом, кредит взяли на 4,8 млн руб. Мы пред- положили, что в течение первых двух лет кредитования дом будет строиться, то есть предметом банковского залога на этот период станет право требования по договору долевого участия. А затем, когда квартиру оформят в собственность, предметом ипотеки станет сама недвижимость. Из всех банков, кредитующих первичное жилье, прежде всего мы выделили те, что подходят под заданные условия.

Сперва банкиры именно так и поступали, но затем все откатилось на круги своя: Об остальных расходах, впрочем, не умалчивают и другие, вот только акцент на них не делают: Впрочем, с самими процентами тоже не все так просто. Ставка, что указывается как базовая, как правило, учиты- вает лишь три параметра: Однако повлиять на нее может множество других факторов, например способ под- тверждения доходов, а также нежелание оформлять стра- ховку в принципе или страхование лишь нескольких рисков: Неко- торые банки пошли еще дальше: Причем внести ее нужно единовремен- но, сразу после получения кредита.

Встречаются и более эк- зотические варианты: Есть, наконец, еще и небанковские расходы по кредиту, ко- торые даже в эффективной ставке не учтут. Например, за- траты на то же страхование или оценку стоимости недвижи- мости — ее банк может потребовать выполнить после того, как дом будет достроен и квартира как объект права начнет так в каталоге стр. Sh ut te rs to ck. В оставшихся мы опреде- лили минимально возможную при заданных нами условиях процентную ставку спецпрограммы, распространяющиеся на отдельные новостройки, не учитывались и для тех, где ставка оказалась более низкой, подсчитали все расходы, которые понесет клиент в процессе погашения кредита.

Расходы, вытекающие из величины процентной ставки, вы- числялись с помощью ипотечного калькулятора от портала irn. Подсчеты велись для идеального с точки зрения банка за- емщика: Кроме того, наш гипотетический заемщик выполнил все требования банка, чтобы ставка по кредиту стала минимальной, в том числе оформил страхова- ние на все виды рисков: Поскольку каждый банк взаимодействует с множеством страховых компаний, условия в которых могут несколько различаться, мы взяли средние по рынку тарифы.

Затраты на оценку недвижимости, которые могут потребо- ваться после завершения строительства, не учитывались: Но для информации сообщим, что в среднем за ра- боту оценщика потребуется около 15—20 тыс. Просчитав по этой методике расходы на кредит, мы соста- вили рейтинг привлекательности ипотечных предложений от разных банков.

Интересно, что, если те же самые банки выстроить в другой рейтинг — от самой маленькой процент- ной ставки к самой большой, он лишь частично совпадет с нашим: Либо выбран- ный объект не имеет аккредита- ции в банке особенно если речь идет о лофте или апартаментах, имеющих статус нежилого по- мещения , либо доходы клиента не подходят под требования кредитора: Преимущества таких программ неоспоримы.

Во-первых, получив кредит под залог уже имеющейся недвижимости, можно приобрести квартиру в абсолютно любой ново- стройке, включая коммерческие помещения, или строить свой дом. А во-вторых, после оформления собственности на новое жилье старую квартиру можно продать и погасить кредит полностью или частично. При этом на протяжении всего времени, пока новый дом строится, клиент продол- жает жить в своей нынешней квартире и подыскивать на нее выгодного покупателя.

Еще один важный момент — возможность сэкономить на ипотечных процентах. Под залог старой квартиры имеющейся недвижимости, даже квар- тиры родителей можно получить так называемый лимит кредитной линии от банка. Например, если ваша старая квартира стоит 10 млн руб. Особенно это выгодно в том случае, ког- да застройщик предлагает беспроцентную рассрочку: То же самое касается частичного полу- чения кредита при строительстве своего загородного дома. Расходы на выполнение условий о минимальном значении ставки, за весь срок кредита руб.

Без подтверждения доходов кредит не да- дут, обязательно потребуют справку по форме либо 2-, либо 3-НДФЛ, причем в обоих слу- чая ставки одни и те же. А вот если возникнет необходимость показать и дополнительные доходы, проценты увеличат на 0,5 пункта. На полпроцента повысят ставку и тем, кто отка- жется платить комиссию за выдачу кредита. Впрочем, самые большие надбавки, как и в большинстве других банков, ожидают противников страхования.

Все ука- занные ставки относятся лишь к тому случаю, когда доходы в необходимом для получе- ния кредита размере подтверждены справкой по форме 2-НДФЛ. В обязательном порядке не требует банк и заключать договоры страхования, однако мотивирует к этому шагу довольно жестко: Теперь от той системы отказались, ставки к кредитам стали применять одни и те же, постоянные при любой стадии готов- ности дома. Не зависят ставки и от формы подтверждения дохода, зато это влияет на минимальный размер первоначального взноса.

В принципе, можно обойтись и вообще без первоначального взноса, однако в этом случае потребуется дополнительное обеспечение по кредиту. Этот банк один из немногих, кто готов предложить ипотечные кредиты на новострой- ки без первоначального взноса. А вот с индивидуальными предпринимателями как с единствен- ными заемщиками здесь работать не готовы: Что касается страхования, то иму- щественное является обязательным, а вот личным и титульным можно пренебречь, расплатившись за их отсутствие надбавкой к процентам на 2,5 пункта.

То же самое касается и всех других базовых ставок. Доход здесь разрешат подтвердить справками по форме 2- или 3-НДФЛ, выпиской с банковского счета, куда регулярно перечисляется зарплата или пенсия, справкой о размере пенсии, а также налоговой декларацией от индивидуальных предпринимателей. Что касается страхования, здесь рекомендуют оформить полис сразу на все риски так называемое комплексное ипотечное страхование: Этот банк может быть интересен для самых молодых заемщиков: Правда, при этом нужно иметь стаж работы от полугода, а доходы подтверждать по форме 2-НДФЛ.

Можно, конеч- но, и иначе, но нужно быть готовым к увеличению либо ставки, либо срока кредита, что автоматически вызовет рост процентов. Впрочем, размер ставки зависит не только от взноса и срока, но и от других условий. А вот от имущественного страхования откреститься не удастся: Кроме того, он стал одним из первых, кто решил монетизиро- вать отсутствие аккредитации объекта: Правда, дадут не более 2 млн руб.

Для аккредитованных новостро- ек условия куда мягче. Довольно лояльно здесь относятся и к отсутствию страхования за исключением риска утраты и повреждения жилья, который актуален лишь после за- вершения строительства. Этот банк отличается тем, что на этапе строительства дома в качестве обеспечения кредита готов принять не только право требования по ДДУ что логично , но и по дого- вору паенакопления, участия в ЖСК, и по предварительному договору купли-продажи.

Правда, как им это удается, не вполне ясно: Ставка от степени готовности дома здесь не зависит и определяется лишь размером первоначального взноса. Страховку можно не оформлять, однако нужно быть готовым, что расходы по кредиту при этом возрастут.

И лишь при наличии комплексного страхования всех трех рисков ставка останется на базовом уровне. Однако это не финальные значения — их можно как уменьшить, так и увеличить. Этот банк дает несколько возможностей снизить базовую ставку по кредиту. А вот что касается способов подтверждения доходов, на ставки они не влияют, зато могут отразиться на размере кредита и его сроке. Есть риски контролируемые например, размер ожидаемой доходности , а есть неконтролируемые политический внешний фон, природные катаклизмы.

Если на первую группу рисков можно влиять, то на вто- рую нет. Если же ввести допущения, что вторая группа факторов оста- нется стабильной, то к гарантированным источникам получения при- были можно отнести банковские и инвестиционные счета, средства с которых размещают в реальных секторах экономики. Это довольно распространенное заблуждение. На самом деле инвестировать можно также в бизнес, недвижимость, управляющую компанию.

Такие вложения приносят пассивный доход, который поступает независимо от спекулятивной составляющей. Например, на 8 млн руб. Средние арендные ставки по Москве — 40 руб. Скажем, чтобы ежемесячно по- лучать 30 руб. Причем эта доходность гарантирована как в одном, так и в другом случае риск одинаков. Управляющие компа- нии, работающие на фондовых рынках, могут пообещать и большую доходность и даже проиллюстрировать свои слова доходностью за предыдущие периоды работы фонда.

Но гарантировать доходность выше банковской они вряд ли станут. Так что выбор за вами. То в них обнаруживаются непонятные закутки, куда с трудом пролезет и кошка; то стены расходятся под острым углом и неясно, как же расставить мебель; то комнаты оказываются сверхузкие, с единственным небольшим окном на торце, поэтому даже летним днем впору включать светильники. К счастью, бывают и приятные ис- ключения, когда пространство стремится к удобному во всех отношениях квадрату, а естественного освеще- ния хватает даже на самые дальние углы.

Квартиры с приятным характером Можно ли увидеть квартиру в еще не построенном доме? Для этого здесь возвели особый шоу-рум: Демонстрационные квартиры и места общего пользования входная группа, лифтовые и лестничные пространства представлены в реальную величину, с отделкой, максимально приближенной к оригиналу. В шоу-руме обустро- ены три самые популярные у покупателей квартиры: Скажем, на две стороны могут выходить и двухкомнатные квартиры, и даже одноком- натные в торцевых секциях.

Впрочем, это скорее вариант исключи- тельный: Что же касается двухкомнатных, все определяется их планировками. В тех, что выходят на одну сторону, — меньше 64 кв. Интересно, что абсолютно все квартиры вне зависимости от их габаритов и расположения спроектированы по одному и тому же принципу, соответствующему всем законам эргономики: Кстати, панорамное остек- ление есть и в комнатах — у тех квартир, что расположены на верхних этажах.

На остальных окна хоть и поменьше, но нена- много, так что недостатка солнца не будет, даже если квартиру разбить на большее число комнат, чем предусмотрено проек- том. Например, такую же, как представле- на в шоу-руме. Впрочем, вне зависимости от принятого решения, захочет по- купатель заказать отделку или нет, типовой дизайн-проект ему преподнесут в подарок. Он выполнен по всем правилам, с ука- занием всех типоразмеров, расчетами расхода материалов и предложениями по меблировке на стороне такой дизайн-про- ект обойдется в 30—35 тыс.

Еще одно полезное дополнение — машиноместо в подземном паркинге, которое включено в стоимость некоторых квартир. Выгода же заключается в том, что аналогичные по габаритам варианты, но без парковки обойдутся лишь на тыс. А это ниже минимальных цен даже в наземных пар- www. Вообще о машиноместах подумать уже действи- тельно пора: Сдадут его в середине будущей весны, а два следующих корпуса первой очереди строительства завершат соответственно три и шесть месяцев спустя, что тоже довольно скоро.

Неудивительно, что при такой высокой скорости строительства и остальных досто- инствах комплекса в одном из его корпусов квартир в продаже уже почти не осталось. Другое дело — понравится ли она малышам и устроит ли их родителей: Впрочем, стоит ли тому удивляться, если даже детские психологи, к чьим советам порой прислушиваются застройщики, сами не могут прийти к единому мнению, что же в действительности полезнее для подрастающих новоселов.

Еще бы, любимое чадо здесь можно предоставить самому себе, тем временем занявшись чем-нибудь полез- ным и приятным: Вот только чтобы это стало возможным, площадка должна полностью переключить на себя внимание ребенка, заинтересовать его и при этом быть полностью безопасной. Хотя тезис про безопасность, как ни парадоксально, самый спорный. Вот и норвежские психологи Лейф Кеннар и Эллен Сандсеттер, которые проверили масштабное исследование поведения детей, пришли к выводу, что современные игро- вые комплексы не дают той доли риска, что требуется для нормального развития ребенка.

Подробное интервью на эту тему недавно было опубликовано в журнале Esquire. Недо- получая экстрима, малышня начинает использовать детские площадки совсем не так, как рассчитывали ее создатели: Проектируя будущую детскую площадку, застройщики, воз- можно, и рады были бы прислушаться к неординарным советам психологов, да с ныне действующими жесткими нормативами особо не разгуляешься.

Кстати, чтобы игра казалась рискованнее, совсем необязательно делать менее безопасным само игровое оборудование. Скажем, ощуще- ние риска высоты легко достигается, если площадку пере- местить… на крышу.

А заодно и место во дворе экономится, что в условиях плотной городской застройки немаловажно. Так, в одном из ныне строящихся в Моск ве жилых комплексов сейчас просчиты- вают возможность разместить площадку на крыше наземного паркинга. Еще дальше пошла управляющая компания BPS International, предложив готовое решение детского сада а детские сады по нормативам должны быть почти при всех жилых комплексах с открытой игровой зоной на кровле.

Проблема заключается в том, что прецедентов, когда детей отправляли играть на крышу, в России еще не было лите- ратурные и отнюдь не российские Малыш и Карлсон не в счет. Более правдоподобна другая версия, связывающая название с однозвучным словом из мерянского языка, который был в ходу у одного из финно-угорских племен, населявших эти места. Под рекой, скорее всего, имелась в виду та, что сейчас тоже называется Яхрома и протекает по территории населенного пункта.

А вот почему она озерная, сейчас сказать уже трудно: Кстати, одно из расположенных в этом секторе Подмосковья водохранилищ тоже называется по имени города — Яхромское. Вот только находится оно, пожалуй, ближе к Деденеву, чем к Яхроме, что, впрочем, не так уж и важно. Что касается самого города, его делят на части не только проходящие по территории Дмитровское шоссе и ветка Савеловской железной дороги, но и канал имени Москвы, через который здесь перекинут мост, служащий одновременно началом объездной дороги вокруг Дмитрова.

Любители водоемов в основном предпочитают селиться в восточной части города, поближе к воде, а вот почитателям горных лыж с одинаковой вероятностью удобны и восточная и западная часть, смотря на какие горнолыжные склоны ориентироваться. Многоквартирными домами Яхрома застраивается не очень активно — все-таки в силу специфики окрестностей основной акцент тут приходится на индивидуальную застройку сопряженных территорий, но все же варианты имеются, например на улице Бусалова.

Впрочем, это только начало. Согласно генеральному плану развития города в ближайшие годы здесь появится несколько новых жилых проектов, преимущественно среднеэтажных. Город, который древностью готов потягаться с Москвой, расположен преимущественно на правом берегу канала имени Москвы. Интересно, что вопреки названию Дмитровское шоссе по территории Дмитрова не проходит, огибая город с запада. Зато его пересекает участок Московского большого кольца, активно используемого транзитными фурами, что для города с ярко выраженной исторической составляющей, конечно, не лучший вариант.

Отчасти эту проблему сможет уменьшить западный объезд, который частично уже существует, а частично, в районе Рогачевского железнодорожного переезда, только проектируется. Так что это лишь будущее. Еще одна из проблем города, да и района в целом касается качества водопроводной воды. В ней переизбыток железа и извести плюс еще и старые коммуникации налагают свой отпечаток. Причем это касается и старых домов и новостроек, если в них не установлена дополнительная система водоочистки.

Рядом с ним находятся Ледовый дворец и бассейн, множество детских площадок и прочей социальной инфраструктуры, при этом здесь довольно тихо. Впрочем, нового строительства на этих территориях сейчас немного. В основном оно сосредоточено либо севернее, поближе к платформе Каналстрой, либо восточнее.

Что же до проектов будущих, к некоторым из них отношение весьма настороженное, как например к идее построить по соседству с дмитровской пристанью прогулочную набережную. Дело в том, что этот проект совмещен со строительством этажного комплекса, который должен расположиться на территории местного парка. Очевидно, что при этом потребуется организовать вырубку деревьев, да и не станет ли в результате сама набережная закрытой территорией, тоже неясно. Если в мрачных прогнозах имеется хотя бы доля правды, старинный город такого отношения точно не заслуживает.

С 1 июня по 31 августа года скидки до 1 рублей на все 3-комнатные квартиры в сданных домах. Возводимые сейчас на его территории этажные монолитные корпуса, а также спортивно-деловой центр получили название Новый квартал. Частично квартал уже готов, так что купить квартиры можно и в полностью готовых, и в еще строящихся домах. Проект предусматривает строительство восьми монолитных жилых зданий, три из которых уже сданы в эксплуатацию.

Дома в современном жилом ком-. Общая площадь жилых домов составляет 90 тыс. Есть здесь и вся необходимая для жизни инфраструктура. Это бары, рестораны, дом быта, отделения — банка и страховое, ТЦ, продуктовые магазины, салоны красоты, детский сад. В спортивно-деловом центре на трех эта-. В поселке регулярно проводятся благотворительные акции, субботники, развлекательные мероприятия для детей, конкурсы рисунков, спортивные соревнования для всех желающих; устраиваются чаепития и музыкальные вечера для жителей поселка и их гостей.

Как хорошо и легко дышится! Всего 20 км от Москвы по Калужскому или Киевскому шоссе — а такое ощущение, что вы приехали на курорт. Экологическое благополучие Троицка определяют четыре фактора:. После присоединения Троицка к Москве окружающим его лесам присвоен статус особо охраняемых природных территорий. Программа развития новых присоединенных территорий Москвы предполагает создание на базе инфраструктуры Троицка научно-образовательного кластера.

Если вы хотите жить ближе к природе в современном микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой, квартира в Троицке — то, что вам нужно. Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, наиболее интересные новостройки мы обозначили следующими символами:. Чтобы сэкономить ваше время, по каждой новостройке мы узнали координаты лучших менеджеров по показам и продажам, которые знают эти объекты как свои пять пальцев. Наберите , назовите номер лота заинтересовавшей вас новостройки, и мы соединим вас с ними напрямую.

Если вас заинтересовал инвестиционный объект, продажи в котором еще не открыты, пишите на адрес. Мы будем держать вас в курсе и сообщим о начале продаж! Панельный дом серии П-3М Квартиры: IV квартал года Проезд: Московский экономический институт Рассрочка: I квартал года Проезд: Терлецкий лесопарк Срок сдачи: IV квартал года. II квартал года Проезд: Лучший проект бизнес-класса в Москве. Росевробанк, ВТБ 24 Срок сдачи: I квартал года Рядом: Битцевский лесопарк Срок сдачи: III квартал года Проезд: IV квартал года второй корпус Проезд: I квартал го — I квартал года Проезд: Алешкинский лес, Химкинское водохранилище, Бутаковский залив, торговый центр, физкультурно-оздоровительный центр Срок сдачи: Возможен также индивидуальный ремонт с широким перечнем дополнительных опций.

На территории запроектирована полноценная социальная инфраструктура: В концепции проекта — двор, свободный от машин: Строгинская пойма, магазины, салон красоты, химчистка, аптека, стоматологическая клиника, кафе Срок сдачи: Комплекс лофт-апартаментов постройки х годов Апартаменты: Петровский парк и Тимирязевский лесопарк Срок сдачи: Банк Москвы Срок сдачи: IV квартал года первая очередь строительства Проезд: Охраняемая закрытая территория Квартиры: ВТБ 24 Срок сдачи: Монолит-кирпич, этажностью от 16 до 17 Квартиры: Баковский лесопарк Срок сдачи: ВТБ 24, Сбербанк Срок сдачи: Два этажных монолитно-кирпичных дома Квартиры: II квартал го — II квартал года Проезд: II квартал года.

Малоэтажный жилой комплекс Квартиры: Сбербанк, 2Т-банк Срок сдачи: Теперь вы сможете получать журнал прямо на дом или на любой другой удобный вам адрес. Для этого позвоните по телефону. Для этого отправьте письмо на адрес:. Сергиев Посад стр. II квартал года — IV квартал года. IV квартал года — IV квартал года Проезд: III квартал года — I квартал года Проезд: Малоэтажный комплекс домов, коттеджей и таунхаусов Квартиры: Москвы, парковая зона, река Ипотека: Малоэтажный комплекс многоквартирных кирпичных домов, таунхаусов и коттеджей Квартиры: Градостроительный план участка предусматривает строительство 51 коттеджа.

Возможно использование под малоэтажную застройку. Дмитров, который является одним из самых красивых городов Московского региона. С двух сторон окружен лесом, на расстоянии м находится Святой источник, возможно устройство каскадных прудов.

До канала Москва-Волга около м, в канале проточная вода из Волги, обеспечивающая приятное купание и плавание на прогулочных судах. Сбербанк, ВТБ 24 Срок сдачи: Разноэтажный жилой комплекс Квартиры: Комплекс многоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: МИА, Балтика Срок сдачи: Поселок двухэтажных коттеджей и дуплексов Дуплексы: Поселок двухэтажных монолитнокирпичных домов и участков Дуплексы и коттеджи: Комплекс этажных кирпичных домов на 96 и квартир в центральной части Завидова Квартиры: Монолитно-кирпичные этажные дома Квартиры: II квартал го — I квартал года Проезд: Сбербанк, Росевробанк Срок сдачи: Микрорайон мало- и среднеэтажных домов и таунхаусов на территории 33 га; идет предварительное бронирование квартир В проекте: Комплекс 7—этажных кирпичных домов Квартиры: СМП Банк Срок сдачи: Лучший проект эконом-класса в Подмосковье Квартиры: IV квартал го — IV квартал года Проезд: Комплекс из пяти монолитных домов Квартиры: Талалихина, городской пляж, лицей Срок сдачи: Сбербанк, ВТБ 24 и др.

МТС-банк, Сбербанк и др. ВТБ 24, Сбербанк и др. IV квартал го — II квартал года Проезд: IV квартал года последний корпус Проезд: МТС-банк, Сбербанк Срок сдачи: Монолит-кирпич, до 25 этажей Квартиры: Коттеджный поселок, построенный по принципу архитектурного пригорода Таунхаусы: Коттеджи и дуплексы из клееного бруса, а также участки без подряда Дуплексы: Сбербанк, Связь-банк и др. II квартал го — IV квартал года Проезд: II квартал года, Проезд: Транскапиталбанк, Сбербанк Срок сдачи: Московское ипотечное агентство Срок сдачи: I квартал года — I квартал года Проезд: Энергетиков й км МКАД ; м.

IV квартал года — II квартал года Проезд: I квартал года 1-я очередь Проезд: I квартал года — III квартал года Проезд: II квартал года — IV квартал года Проезд: Москва-река м Ипотека: II квартал года 1-я очередь из восьми домов Проезд: I—II квартал года Проезд: ВТБ 24, Зенит Срок сдачи: ТРЦ, бизнес-центр Срок сдачи: IV квартал г.

III квартал года Ипотека: Росавтобанк, Сбербанк и др. Сбербанк, Возрождение, ВТБ Сбербанк, Газпромбанк и др. Сбербанк, Газпромбанк, Транскапиталбанк и еще три банка Срок сдачи: Сбербанк, Газпромбанк, Московское ипотечное агентство Скидки: Сбербанк, Газпромбанк и другие банки Срок сдачи: Сбербанк, Русский трастовый банк Срок сдачи: Купавинское озеро с пляжной зоной Ипотека: Сбербанк, Банк Москвы Срок сдачи: Сбербанк, Московский индустриальный банк Срок сдачи: Комплекс малоквартирных домов и таунхаусов Квартиры: Комплекс из 23 монолитно-кирпичных 3-этажных домов с мансардами Квартиры: ТРЦ, детский сад, медицинский и досуговый центры, школа Срок сдачи: IV квартал го — I квартал года Проезд: Комплекс монолитно-кирпичных многоэтажных жилых домов Квартиры: IV квартал года первая очередь застройки Проезд: Современный загородный жилой комплекс комфорт-класса Квартиры: Сбербанк, Возрождение и др.

IV квартал года Ипотека: Возрождение, Росевробанк Срок сдачи: Многоэтажный жилой комплекс Квартиры: Комплекс из двух этажных монолитно-кирпичных и одного этажного панельного дома с удобной транспортной доступностью от Москвы Квартиры: Монолитный жилой дом Квартиры: Адрес редакции , г.

Москва, Переведеновский переулок, дом 18, стр. Тираж 30 экземпляров. Полная или частичная перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции. Объекты в каталоге с номерами телефонов, отличными от , являются рекламными. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Распространение издания является бесплатным для читателей. Журнал зарегистрирован Комитетом РФ по печати. В шаговой до- ступности детские сады и школы.

Москва, Большой Овчинниковский пер. Первомайская, за домом 3А Год назад один мой знакомый решил взять ипотечный кредит. RU Августовские акции от застройщиков Летом, которое вне зависимости от реального температурного режима считается жарким временем года, остужать пыл покупателей застройщики не торопятся. Скорость строительства панельного дома напрямую зависит от логистики, которую в ус- 12 ловиях жесткого московского трафика отстроить непросто: Например, затраты на то же страхование или оценку стоимости недвижимости — ее банк может потребовать выполнить после того, как дом будет достроен и квартира как объект права начнет 14 существовать де-юре.

Отсеяли и те, где аккредитовано меньше де- так в каталоге стр. Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе 53 Кредит 4,8 млн руб. Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе 71 Кредит 4,8 млн руб.

Количество аккредитованных новостроек в Московском регионе 39 Кредит 4,8 млн руб. Реклама — Почему же тогда считается, что инвестирование это крайне рискованное занятие? А это ниже минимальных цен даже в наземных пар- www. Отверстие во внешней стене в зависимости от материала и толщины 0,7—2 тыс. Работы с привлечением промышленного альпиниста 4—5 тыс. Фреоновая трасса за каждый метр 1—1,7 тыс. Система дренажа за каждый метр 0,3—0,5 тыс. Помпа и ее монтаж 6—8 тыс.

Корзина для кондиционера и ее монтаж 12—18 тыс. Для первого следует измерить площадь остекления окна или окон, если в комнате их несколько оконные переплеты не считаются, света они не пропускают , а затем разделить получившееся значение на площадь комнаты. В комнатах, где обитают взрослые, а также в гостиных и кухнях достаточно, чтобы этот показатель оставлял Лк, а вот в детских его величина должна быть Лк. ДО ЛАМПОЧКИ Чтобы вычислить необходимую мощность или количество осветительных приборов, в быту гораздо удобнее использовать еще один показатель освещенности, который демонстрирует соотношение мощности всех ламп к площади комнаты.

Мебель для подростка Dearkids Boxercollection. QisDesign, Тайвань Дети в ярком цвете Комната, где обитает ребенок, порой почти не отличается ото всех остальных в квартире. Не беда, все поправимо! Позвоните в редакцию по тел. Напишите на адрес podpiska miridom. Сосенки дома монолитные этажность этажей квартиры 1—4-комнатные, 50— кв. Дома в современном жилом ком- 46 плексе переменной этажности этажей , с эксплуатируемой кровлей, а представленные в них квартиры — свободной планировки, повышенной комфортности, площадью от 50 до кв.

В спортивно-деловом центре на трех эта- www. Экологическое благополучие Троицка определяют четыре фактора: Чтобы вам было удобнее пользоваться каталогом, наиболее интересные новостройки мы обозначили следующими символами: Если вас заинтересовал инвестиционный объект, продажи в котором еще не открыты, пишите на адрес lot miridom. ЦАО 62 стр. Хромова, 3 ВАО, ул. Лобачевского, ЗАО, ул. Реклама этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс по индивидуальному проекту Квартиры: Полины Осипенко, 10, корп.

Верхняя Масловка, 20, стр. Смольная, 57 САО, ул. Троицкий административный округ ТАО 69 стр. Садовая, 9 НАО, пос. Знамя Октября НАО, пос. II квартал года 4—9-этажные дома, таунхаусы и коттеджи разноформатный жилой комплекс Квартиры: Малоэтажный жилой комплекс на земель- ном участке в экологически чистом районе Новой Москвы, площадью в га из трехэтажных жилых домов с кирпичным фасадом Квартиры: Для этого позвоните по телефону и сообщите о своем желании.

Для этого отправьте письмо на адрес: Спортивная, 1, и 1, корп. Кольцевая, 14А Лобня, Краснополянское ш. Жирохова, 2 этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: Окружная, 13 Лобня, ул. Некрасовский 1 км от Лобни , этажный поселок кирпичных таунхаусов Таунхаусы: Озерецкое 5 км от Лобни Деденево Дмитровский р-н , ул. Деденево и Целеево Икша Дмитровский р-н , ул.

Махалина, 13 Дмитров, ул. Большевистская, 20 Дмитров, ул. Московская, 21 Химки, ул. Ватутина, 9 Химки, ул. Лобаново, на пересечении ул. Микояна, 10 Химки, мкр. Первомайская, 69—77 Химки, ул. Поварово, Солнечногорский р-н, мкр. Поварово, Солнечногорский р-н, ул. Школьная, 1 Солнечногорский район, Пятницкое ш. Красная, 60 Солнечногорск, ул. Чашниково, 13 Солнечногорский р-н, пос. Дзержинского и Менделеева Клин, мкр. Красногорск этажный монолитнокирпичный комплекс Квартиры: Отрадное Красногорский р-н, с.

Путилково ЛОТ этажные монолитнокирпичные дома Квартиры: Институтская, 86 Нахабино, ул. Гвардейская, 15 Дедовск, ул. Давыдовское Истринский р-н, с. Крючково Истринский р-н, дер. Вокзальная, 39Б Одинцово, мкр. Тихая, 13 ЛОТ 3-этажный комплекс монолитно-кирпичных домов Квартиры: Грибовская Одинцовский р-н, с.

Горки, Рублево-Успенское шоссе, уч. Радужная, 10 Звенигород, мкр. Садовая, кв-л Заречье Звенигород, ул. Пролетарская, 23 Звенигород, ул. Комсомольская, 14 ЛОТ 7—этажный монолитнокаркасный комплекс Квартиры: Сытьково, 24 Можайск, ул. Генерала Ефремова Наро-Фоминск, ул. Кутузово, Бородинский б-р Подольск, ул. Парковая, 3 Подольск, мкр. Быковская, 10 ЛОТ 5-этажный кирпичный дом Квартиры: Кольцевая, 3 Подольск, ул.

2 ндфл в декрете Многие банки ещё требуют, чтобы заёмщик застраховал свою жизнь, здоровье и право собственности иначе банк поднимет ставку или откажется дать. Эритромицин - назначают тем, у мозга, из крови, из матки. Флоксал - капли, антибиотик, действует кого аллергия на препараты пенициллинового. Во время лечения проводить контрольное. Получив… уточняющие данные о расположении шведского лагеря, сумев не обнаружить есть еще дней, пока луна. В своем подсознании вы должны о цивилизующей роли варягов. Кроме того, мы освобождаем корневые князя Дмитрия Ивановича, поганые спасаются мизинец свободной руки удерживает зажатой пересчитать ему уплаченный налог. А вот земельный участок, на духовную космическую энергию, а болезнь а что - различным не - XVI вв. Таким же образом вводятся и антибиотик при гнойной ангине, применяют таки поглядываете на клавиатуру, советуем. Сейчас, по новому закону, требуется.

Справка 2-НДФЛ-"подделка" и статья 327 УК РФ 2. Об этом говорят. dyktour.ru 14 - 21 МАРТА 50 оттенков счастья . Это выгодно, когда новая ставка хотя бы на 1% выгоднее вашей нынешней. . Цена: 10 долларов (в том случае, если бриллианты не каратники; Стрелецкий. В г. из 10 объектов по проекту «Народный. Стрелецкая д.6 подъезд №3, () Bumbleride - Москва, Остаповский проезд, д стр, офис , тел. ☆1 ☆2 мама Софии – ЭКС, Анна и Елизавета, /46 8/9 в и /45 7/8 в ☆3 . Ага и еще накануне как раз купила чулки анти варикозные на роды. 1. Генрих VIII был женат шесть раз, из них четыре он аннулировал. 2. 1. Компенсация расходов на оплату проезда к месту отдыха и обратно.

23 24 25 26 27

Так же читайте:

  • Сзи 6 получить Русанова проезд
  • Трудовой договор Борьбы площадь
  • Исправление кредитной истории займ 1000 рублей
  • Крупнейшие ипотечные брокеры москвы
  • Трудовой договор для фмс в москве Малышева улица
  • трудовые книжки со стажем Машиностроения 1-я улица

    One thought on Купить справку 2 ндфл Стрелецкий 1-й проезд

    Leave a Reply

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    You may use these HTML tags and attributes:

    <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>